Как сделать выбор долговечную компанию для ремонтных работ

13 Мар 2015 | Автор: | Комментариев нет »

Как сделать выбор верную компанию для ремонтных работВсем нам все время хочется, для того, чтобы дом, в котором мы живем, отвечал самым современным требованиям к жилью: был уютным, респектабельным и комфортным, куда приятно возвратиться с службы, либо пригласить посетителей.




Итак, вы решаете создать качественный ремонт. Открыв абсолютно любой журнал либо газету, вы увидите большое количество показаний от фирм, делающих предложение свои услуги в данной области. Но как же разобраться в таком потоке информации и избежать бесполезных потерь наличных средств, периоды и нервов.

Основными критериями в момент выбора поставщика разных услуг являются:

* качество услуги;
* цена (либо соотношение цены и качества при заданном качестве либо цене);
* временные рамки выполнения работ;
* гарантии.

Самый-самый 1-й вопрос: с кем иметь дело – с компанией либо с командой товарищей-шабашников. У каждого подхода свои минусы и достоинствы. В случае если кратко – команда напарникой все время ценит свой труд дешевле, а команда друзей из стран СНГ к тому же дешевле. Работа фирмы все время стоит дороже – но это спокойнее и надежнее, есть четкие обязательства с любой стороны, гарантии.

Предположим, вы сделали выбор в пользу фирмы.

Начинаем звонить. Вполне можно себе представить, какое недоумение вызвало бы у вас объявление на подобии: “продаются автомобили ВАЗ по цене 350 руб./кг”. Абсурд! И все-таки, позвонив во почти все ремонтные фирмы, вы услышите ответы на подобии: “1 кв. м ремонтных работ стоит у нас столько то у. е.”. В случае если не видя квартиры, вам называют стоимость ремонтных работ, знайте что, или расценки данной фирмы заведомо осуждены на увеличение в ходе службы, или вас просто напросто вводят в неверное толкование вопроса, добывая цифры “с потолка”. Так или иначе, относиться к подобный фирме следует в высшей степени настороженно. Ни одна добросовестная корпорация не скажет стоимость ремонтных работ до приезда к вам специалиста, проведения всех нужных замеров, оценки состояния составления и помещения сметы.

Для объективного выбора стоит оставить по истечении обзвона 3-4 фирмы и напроситься на тур к ним в офис, тех, которые не имеют возможности Вас принять, следует вычеркнуть из списка (в отсутствие комментариев).

Находясь в гостях у потенциального подрядчика:

* в первую очередь, попросите лицензию на проведение ремонтно-строительных работ и регистрационные документы фирмы. Сегодня корпорация, работающей в отсутствие лицензии может быть просто напросто не дожить до окончания Вашего ремонтных работ. И, разумеется, корпорация должна функционировать на рынке не не менее трех лет;
* так же, рассказав о личной квартире и пожеланиях, надо изучить пакет документов, которые заказчик получает от фирмы.
1. Договор подряда
2. Смета
3. Ресурсная ведомость (перечень материалов, применяемых при ремонте)
4. План квартиры до и по истечении перепланировки
5. Дизайн-проект
6. План-график проведения работ
7. Техническая документация (схема разводки электропроводки, системы кондиционирования, отопления и сантехники с
полным расчетом).

Желательно, для того, чтобы Вам дали пакет документов от настоящего объекта. Договор гораздо лучше продемонстрировать юристу, какой даст свое заключение. Не упустите из своего поля зрения штрафные санкции относительно к фирме и схему оплаты. Здоровой считается предоплата 50 процентов по работе и сто процентов по материалам (на нынешний этап). которые остались наличные средства – по истечении приемки работ. Штрафные санкции по срыву сроков – 0,2-0,6 процентов от суммы не произведенных работ за день просрочки.

Смета обязана быть детализирована максимально – состав работ, метраж, стоимость любой службы. В случае если смета не детализирована, Вы не сумеете аргументированно настоятельно попросить выполнения обязательств со стороны фирмы.

Ресурсная ведомость обязательно должна включать в себя перечень всех применяемых при ремонте материалов, их марку, количество, цену. При отсутствии или некачественно составленной ведомости из Вас начнут тянуть денежки по истечении проведения не менее половины работ, при детальной ведомости – перерасход материала – проблема подрядчика.

План-график проведения работ стоит просмотреть с особой тщательностью – нет возможности покрасить и отштукатурить всю квартиру в том числе за две недели, поскольку штукатурка, для того чтобы не отвалиться через месяц, должна сохнуть от трех до 7 дней (исходя из наружних требований и на подобии используемого материала). Наименьший срок полного ремонтных работ однокомнатной квартиры при соблюдении технологии составляет 1,5-2 месяца.

Важным представляет собой наличие в фирмы собственного дизайн-бюро. На первых же этапах знакомства с компанией, надо поговорить с дизайнером. Приглашенный дизайнер, в большинстве случаев, оторван от самом деле, при всем при этом непросто согласовать его работу с службой прораба и действующих. Дизайнер, на самом деле, должен осуществлять контроль работу строителей полностью. Он окажет вам помощь увидеть квартиру “со стороны” и решить, что следует сохранить, а что изменить. Подскажет, как оптимально использовать пространство, расставить мебель, сделать выбор новое оформление внутреннего убранства. Может помочь в подборе отделочных материалов, как на взгляд цветового решения, так и их практичности.

* кроме того, не упустите из своего поля зрения имидж фирмы, чему корпорация уделяет наиболее внимания – качеству выполнения работ, временным рамкам, ценам, на каком уровне осуществлены рекламные материалы – выводы можно создать самому;
* в-четвертых, профессиональный состав действующих и прорабов в фирмы должен включать в себя больше неутомимых сотрудников относительно к сезонным. От этого находится в зависимости в конце концов качество выполнения работ и гарантийных обязательств. Средняя гарантия – один год. На меньшее смысла нет соглашаться, а то, что должно выйти из строя или отвалиться – на протяжении года точно отвалится;
* в-пятых, больше всего выгодным к вашим услугам вариантом представляет собой наличие у подрядчика максимального количества партнеров, от поставщиков дверей и окон до кондиционеров и мебели. Это позволяет функционировать, настоятельно просить и разговаривать по всем проблемам с одной компанией – 1-м человеком, что все время приятнее, чем когда Вас “футболят” от 1-го к другому;
* в-шестых, узнайте
кто осуществляет контроль выполнение работ? В случае если рабочие предъявлены сами себе, и Вы вынуждены воплотить в жизнь контроль за ними собственными силами – Вам придется брать отпуск на постоянно проведения ремонтных работ и вникать во все интересные моменты самому. Лучший вариант – фирма предоставляет Вам прораба, являющийся доверенным лицом и несет ответственность за решение очень большого количества проблем: контакты с ЖЭКом, переговоры с соседями, знает спецтехнологию выполнения работ и не может дать “схалтурить”, обеспечивает оговоренные временные рамки, организует доставку и соблюдение стандартов материалов и т. д.;
* в-седьмых, обязательно нужно съездить на какой-то из объектов, где ведутся службы и где они воплощены. Дать оценку культуру выполнения работ, поговорить с теми, кто уже заказал ремонт у данной фирмы.

Наконец, наиглавнейший критерий отбора, это Ваша интуиция. По истечении проведения вышеназванных событий можно оставить 2 фирмы и призвать их представителей для составления смет. У почти всех эта услуга представляет собой безвозмездной, у альтернативных стоит не больше чем пятсот рублей. Оперативность подготовки сметы и ее качество давать оценку Вам. С готовой сметой нужно снова встретиться с представителем фирмы и обсудить все непонятные вопросы.

И вот наступил отрезок памяти, когда нужно сделать выбор. В этом месте и цена, и временные рамки, и имидж, и качество, и ваша интуиция и советы приятелей и закадычных – все как нельзя кстати. Вас уже скорее всего не “кинут”, а жизненная философия одинакова в многих направлениях: больше платишь – меньше рискуешь, и наоборот.

Метки записи:

,

Другие статьи категории "Видео":

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Как сделать выбор долговечную компанию для ремонтных работ".

* Обязательные для заполнения поля

Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Мы размещаем на бесплатной основе хорошие статьи навсегда!