И в который раз об капремонте

15 Окт 2015 | Автор: | Комментариев нет »

И в который раз о капремонтеЗадуманный ремонт может быть обойтись вам в совершенно всякую сумму.

Лишь бы он не обернулся в безмерное стихийное крушение квартирного масштаба.

Мы постараемся свести к наименьшему количеству все вполне вероятные потери, но обойтись в их отсутствие не получится.

1. В большинстве случаев, качество и соответствующая цена отделочных и ремонтных работ определяется двумя основными факторами. Основное, что качество в этом месте именно соответствует цене, а цена – качеству. Удивительных вещей, как бы спецновогодних пропозиций, не бывает. Итак, 1-й – это классификация исполнителей вашего ремонтных работ, а 2-й – организация (либо ее отсутствие) самого процесса.

2. Как говорится, как это довольно часто в жизни бывает, вполне можно сделать выбор один из 2-х главных посредствей. “Мастера на все руки выполнят абсолютно любой ремонт в каждые временные рамки”, (не хватает, по всей видимости, “За разные наличные средства”). Либо строительные фирмы. 2-й путь потенциально должен точно обещать вам, как минимум, отсутствие различный авралов. Считается, что 1-й путь сберегает наличные средства, а 2-й – нервы. Хотя, предугадать исход какого-нибудь варианта все точно также нет возможности.

3. Цены на строительные услуги в обоих направлениях склонны к сезонным изменением. Наибольше высокими они становятся в начале сентября, а самыми невысокими – в январе-декабре. По такому же принципу изменяются и цены на строительные материалы.

4. Стоимость работ определяется ценами на черновые материалы и объемом работ, кроме того огромные объемы ведут не к снижению, а к повышению стоимости оплаты труда. Стоимость ремонтных работ квартир в кирпичных, включая сталинских жилищах, быть может оценена лишь индивидуально. Но обыкновенно расходы возрастают на 50-100% сравнивая с новостройками.

5. Выбрав один из представленных ниже вариантов ремонтных работ квартиры, вы сразу сумеете обозначить строителям то, что конкретно вы хотите. Каковой ремонт можно себе позволить?


Косметический

Подразумевает ремонт помещения с использованием обычных материалов и обычных технологий. Настоятельно просит маленькой подготовки стен, полов и потолков и, как последствие, – маленьких затрат.

Улучшенного качества

Включает в самое себя превращение и воссоздание всевозможных конструкций, замену коммуникаций. Подобный ремонт проводится с использованием не совсем ценных материалов, но настоятельно просит огромных затрат на оплату действующей силы сравнивая с косметическим.

Высококачественный

Представляет собой ремонт квартиры с использованием ценных материалов и теперешних технологий. Может содержать перепланировку и дизайн помещения. Чем дороже материал, тем и дороже работа с материалом, поскольку в нее входит стоимость страхования риска испортить данный материал.

Начинается ремонт – начинаются трудности. Самая ужасная из каковых заключается нет никаких сомнений в том, что первоначально планируемые расходы имеют свойство каждый раз много раз возрастать. Две самый-самых банальных причины кроются в следующем. 1-я – когда




недобросовестные строители на первых порах называют заведомо заниженную цену, а после этого, когда заказчик уже не имеет возможности категорически отказаться, всплывает и остальная сумма. 2-я – когда сам заказчик, не смотря на советы квалифицированных работников, предполагает ту или иную конкретную сумму на ремонт квартиры. Как показывает практика, что в обоих случаях дело кончается плачевно.

Вы рассчитали расходы на ремонт. Строители составили смету расходов. Но все подсчеты делаются лишь ориентировочно, в следствии этого предугадать очевидную сумму расходов просто напросто нет возможности. Все же лично вы еще не сами понимаете, которой хотите видеть свою квартиру, и, кроме всего прочего, подсчеты в большинстве случаев ведутся, как следует из маленьких затрат. На деле же все выходит в противном случае.

После составления сметы внимательно посмотрите, “потянете” ли вы ее или надо сразу вычеркнуть какие-то точки зрения. Обязательно договоритесь о составлении дизайн-проекта. Наличные средства, потраченные на дизайнера, обязательно окупятся, оттого, что по дизайн-проекту ремонт квартиры будет выполняться намного более точно и быстро. В случае если вы уже запланировали ваши затраты на ремонт, то чтобы избежать прискорбных неожиданностей, сразу накиньте сверху 15-20%. Трезво рассчитайте свои финансовые возможности – получше создать кроткое, но правильное обновление жилища, чем ломать затем голову насчет “Где взять наличные средства на бесконечно затянувшийся сущий ад, какой в первой половине назывался просто напросто ремонтом”.

Деньги на ремонт обязаны быть именно настоящими, а не виртуальными, каковые “Обязательно обязаны будут появиться позднее”.

Денежный поток все время иссякает в самый-самый малоподходящий отрезок памяти.

Придерживайтесь плана ремонтных работ квартиры, обязательно осуществляйте контроль ход службы. Обыкновенно сумма расходов возрастает по мелочам, но, наконец-то, эта разница достигает необычайных размеров. До начала отделочных работ тщательнейшим образом обговорите все детали, для того, чтобы в ходе ремонтных работ не возникало недоразумений по вопросу, связанным с тем, что “Добавочные службы”, к примеру, вы и строители разумеете абсолютно по-разному.

И в завершении некоторое количество обычных правил, которые могут помочь сэкономить хотя бы немного нервов и средств:

– Хотелось бы закупить все строительные материалы своими руками, рабочим доверять категорически воспрещается!

– Производить покупку средства для достижении цели рабочим тоже не стоит – каждая практикующая бригада все время имеет персональный инвентарь.

– Предпочтительнее заранее отключить в ремонтируемой квартире телефонный аппарат или, как минимум, позвонить в Автоматическими торговыми системами и попросить заблокировать “восьмерку”.

И о временных рамках: на ремонт одной комнаты площадью 20 кв.м у команды из трех человек должна уходить неделя. В случае если срок окажется меньше, это отразится на свойстве, а раз срок наоборот уж очень раздут, из этого можно сделать вывод, что действующие собираются выполнять попутно альтернативные заказы, что тоже абсолютно ничего хорошего не сулит.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "И в который раз об капремонте".

* Обязательные для заполнения поля

Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Мы размещаем на бесплатной основе хорошие статьи навсегда!