Дом 21 века. Деревянный, стеклянный либо целлюлозный?

23 мая 2015 | Автор: | Комментариев нет »

Дом XXI века. Деревянный, стеклянный либо целлюлозный?Для частного находящегося за городом домостроения и рынка строительных материалов послекризисный 2010 год стал годом прогресса и инноваций. Кроме того со всеми вытекающими из этого последствиями — как положительными, так и отрицательными. Как бы там ни было, почти все из тех, кто затеял строительство собственного дома года на три в прошлом, сетовали, что в настоящее время почти все делали бы в противном случае либо могли использовать бы альтернативные материалы. Если взглянуть под другим углом, почти все из того, что в настоящее время воспринимается как новаторство, может быть не выдержать опробования временем. Все же конструкции и стены дома — есть то, что должно радовать обитателей надежностью и вовсе не доставлять хлопот десятилетиями.

Деревянное домостроение в настоящее время на распутье. Оно все меньше и меньше и меньше смахивает на деревянное в его традиционном представлении. О таком свидетельствовали и программа прошедшего в конце ноября IV Съезда-конгресса Ассоциации деревянного домостроения, и состав его участников. Например, на мероприятиях, проводившихся в докризисный период, говорили и о ручной рубке, и о секретах плотников, и о проблемах деревообработчиков, затем акценты сместились на быстровозводимые каркасные дома и клееные конструкции. В текущем квартале основным трендом помимо прочего были быстровозводимые конструкции и перевод домостроения на промышленные рельсы, но к числу активно обсуждаемых вопросов добавились пожароустойчивость материалов (тому способствовали многочисленные пожары прошедшего лета) и энергоэффективность строительных конструкций (и текущая, и прошедшая зима подтверждают актуальность данной темы).

Зарубежные поиски в обозначенных направлениях на съездах-конгрессах описаны как правило нашими соседями — финнами. И их нельзя наименовать консерваторами. Нынче они все смелее и смелее комбинируют материалы, не опасаются объявлять деревянными в том числе пятиэтажки с монолитным бетонным каркасом и наружными стенами из панелей, декорированных деревянными щитами. Помимо наружных стен, из древесины участники конгресса делают предложение совершать балки перекрытий, а еще стропильные системы на базе большепролетных клееных конструкций («Хаус-Концепт – Содружество»).

Однако в деревянном домостроении используется все больше и больше химии: промышленность делает предложение ранее не известные антипирены, антисептики, теплоизоляционные материалы на основе вспененного полиуретана. Но даже это тоже тенденция периоды.

Если отвлечься от того, что сообщалось на съезде, и обратиться к европейскому опыту, то тенденция такая же: частное домостроение делается, если вполне можно так выразиться, все не менее деревянным. Финны, сохраняя обычный облик дома из дерева, возводят стены из тонкого бруса, утепленные целлюлозной эковатой, для производства какой в ход идет макулатура. Углы такого дома от случая к случаю оформляются вставками из клееного бруса (Rantasalmi Oy). Рассматривая подобный коттедж с улицы, ни в коем разе не догадаешься, что это уже не сруб, а каркасный дом. И, строго говоря, дом,




возведенный по подобный технологии, вполне вполне можно наименовать именно деревянным — все же в производстве эффективного утеплителя для его стен в ход идет целлюлоза — материал, каковый тоже выполняется из дерева. В регионах Европы с намного более «гуманным» климатом вполне можно отметить и прочие тенденции. Главнейшей тренд германских и британских домостроительных выставок заключительных лет — фахверковые конструкции с огромными поверхностями остекления. Преуспели в исследовании таких конструкций как правило германские предприятия: Baufritz, Osko-house, KUH.

От изготовителей намного более традиционных деревянных домов в Европе нынче настоятельно просят соблюдения норм энергопотребления, соответствующих классу «А» (это, кстати, относится не только лишь к холодильникам). В следствии поклонники домов из экологичной «живой» древесины (тщательнейшим образом высушенного профилированного бруса) убеждаются, что их прихоть обходится все дороже и дороже. И ежели дом из клееного бруса в настоящее время стал удовольствием недемократичным, то дом ручной рубки в Европе — удел состоятельных и избранных эстетов.

Вернемся в Российскую Федерацию. Одна из свежих релизов уходящего года, каковые правда, — «деревянный кирпич», запатентованный ГК «Стинком». Сырьем для его производства служат обрезные доски из хвойных пород (сосны, ели, лиственницы, кедра), предварительно тщательнейшим образом высушенные. Главное отличие деревянных кирпичей от классического бруса — размер (650 х 190 х 60 мм), дающий возможность скапливать из них всякие планировочные объемы. Выгода их производства нет никаких сомнений в том, что для него не должны длинномерные заготовки — в работу могут идти обрезки высушенных и качественных пиломатериалов. Видимо, в условиях дефицита леса у данной технологии высокое будущее.
Газобетон, каркас и людский фактор

Если европейцы хотят существовать в деревянных домах, но не все время могут себе это позволить, то в Российской Федерации ситуация лучше сказать противоположная: как показывают выборочные опросы последнего года, жители нашего государства регулярно уделяют основное внимание каменным домам, точнее, домам со стенами из вспененных бетонов. В Российской Федерации экономный деревянный дом имеет возможность позволить себе буквально абсолютно любой возможный домо-владелец. В то же время именно качество самого демократичного сегмента деревянного домостроения, предполагающего употребление бревна ручной обработки и сырого бруса с соседной пилорамы, оставляет желать лучшего. Это обстоятельство и заставляет будущих домовладельцев уделять основное внимание другим технологиям и материалам. К сожалению, подобный выбор помимо прочего не все время оправдан на взгляд соотношения «цена — качество».

В частности, представители фирмы LANS-DEVELOPMENT (сервиса по торге готовых проектов) отмечают выход в свет широкого круга заказчиков, какие предпочитают дома из газобетонных блоков, но снаружи отделанные деревом. При всем при этом один из популярнейших в настоящее время проектов класса «бизнес» смахивает на деревянный дом знаменитого финского производителя деревянных домов, но планирует стены из газобетона и внешнюю отделку облицовочным кирпичом.

«Сэндвич»-панели и «каркасники» у нас, в отличие от Европы, тоже в
медленном темпе, но верно сдают точки зрения. И дело, лучше сказать всего, нет никаких сомнений в том, что лишь немногие производители пользующихся популярностью дачных домов добросовестны. Немало вопросов у представителей санэпиднадзора имели возможность бы стимулировать применяемые в строительстве немногие виды плит OSB и горячеформованные пенополистиролы. Но домовладельцы пока не спешат к ним обращаться. А отдельные из активно используемых в настоящее время в российском дачном строительстве и каркасном домостроении материалов в странах Европы просто напросто запрещены.

Разнообразие утеплителей, выведенных на рынок, очевидно, стимулирует улучшение частного домостроения. В доме, правильно утепленном пенопластом или минераловатными плитами, вполне можно жить и зимой и летом. Однако и теперешные материалы имеют свои «тоненькие места». Для начала это экологическая безопасность, огнестойкость, привлекательность для грызунов и насекомых. Одна из свежих релизов последних нескольких месяцев — эковата, какая в настоящее время выполняется и в Российской Федерации; кроме того в данном деле уже попробовали самое себя большое количество безымянных изготовителей, немало их которых скомпрометировали материал. А частичные частные застройщики, рискнувшие купить русские аналоги, жаловались и на вторжение грызунов, и на дурную адгезию, и на оседание материала в стеновом сэндвиче. Безупречных материалов, к сожалению, не бывает. Кроме всего прочего соударение с человеческим фактором на производстве или стройплощадке порой как оказалось для этих технологий неблагоприятным.

В последствие в настоящее время в Российской Федерации знамениты качественно отгроханные дома из газобетона: в глазах потребителя они «основательнее» деревянных, не так зависимы от человеческого фактора, как каркасные, и при всем при этом дешевле кирпичных.
Проектные подвижки

Закончая короткий обзор тенденций в частном домостроении, стоит отметить про то, что превращения коснулись не только лишь материалов и технологий, но и инженерных и планировочных намерений. В частности, главнейшей продукт, востребованный на рынке готовых проектных намерений, — не классическая летняя дача и вовсе не коттедж для постоянного обитания, а что-то типа дом-гибрид. Таковой дом формируется в дачном городке сельского типа, но доступен в всякое промежуток времени года и пригоден для круглогодичной эксплуатации.

Ведущие условия, предъявляемые будущим владельцем к гибридному жилищу: компактность, экономичность в строительстве, автономность, энергоэффективность и безопасность. При всем при этом экономичность обеспечивается простыми архитектурными решениями (так, например, крыши трудных конфигураций уступили место прямым двускатным, а цокольные этажи с гаражами — пристроенным навесам для авто), энергосберегающими материалами и «умными» системами электроотопления, каковые без хозяев не дают дому замерзнуть, но не не говоря уже о том, что. Взломостойкие роллеты, вмонтированные в утопленный оконный проем дома со стенами из газобетонных блоков, вкупе с системой GSM-оповещения о пробе попадания обеспечивают защиту от «незваных посетителей». Требованиями безопасности, комфорта и экономичности эксплуатации продиктованы и пользующиеся популярностью планировочные намерения: не уж очень ненизкие
потолки, обнаруженные планировочные пространства, грамотно вписанные в пространство двусветной комнаты для гостей лестницы.

В свете вышеназванных условий к частному дому не стоит забывать и об архитектуре. Для человека состоятельного свой дом — это ко всему прочему объект, призванный подчеркивать его вкус и социальный статус. Но как быть с экономикой, каковая хочет быть бережливой, требуя демократичных материалов, простых планировок и «коробчатых» форм? Как привести диаметрально обратные условия к общему знаменателю? Проектировщики делают предложение строить рациональные и малогабаритные коттеджи, но предоставляют заказчику широченные возможности «отыграться» на огромных поверхностях остекления и шикарной по фактуре отделке фасадов. Лишний декор нынче не приветствуется, и в данном мы на протяжении минувшего года убеждались, когда обозревали пользующиеся популярностью проектные намерения, зато неизменным успехом пользуются комбинированные намерения, как обычные («штукатурка + камень»), так и весьма нежданные – негаданные («дерево + кирпич»). Благодаря современным штукатурным материалам и системам растет популярность декоративных штукатурок. И ежели обычные человеческому глазу архитектурные пропорции, традиции и законы соблюдены, удается в действительности неплохо.
Мнение профессионалов: ставка на экологию, тепло и комфорт

1. Как переменились предпочтения заказчиков в вопросах экологии, энергосбережения, отопления, безопасности и комфорта находящегося за городом дома?
О каких требованиях посетителей вы первый раз услышали в 2010 году?

2. Бытует мнение, что дача обязана быть деревянной, а дом для постоянного обитания — каменным. Каковые стеновые материалы и активные типы частных коттеджей для постоянного обитания и дачных домов имеют величайшие перспективы во 2-м десятилетии XXI века?

3. Которой способ получения нового частного дома будет самым обычным для ближайшего завтрашнего дня: покупка готового нового жилища, без разбора на постройку «под ключ» на перед этим приобретенном районе, автономное управление строительством дома или «самострой»

Денис Малышев, финансовый директор фирмы «Тимбер Продукт»:

1. Если говорить о предпочтениях заказчиков в 2010 году, то, по моему мнению, они буквально не переменились, поскольку наши деревянные дома до конца несут ответственность приведенным критериям. Сомнений нет, показываются новехонькие современные технологии в сферах экологичности, энергосбережения, отопления, безопасности и комфорта находящегося за городом дома, но применить их все за подобный кратчайший время просто напросто нет возможности. Скорее всего, есть единичные случаи применения свежих релизов при строительстве дома из дерева, но это лучше сказать клиенты-экспериментаторы.

2. Не хочу показаться консерватором, но, я склонен думать, что, деревянные дома ни разу не уйдут с рынка находящегося за городом домостроения. Возможно, они приобретут недавние формы, но сам конструктив останется прежним. Все же главная яблоко раздора стабильности продаж деревянных домов — их экологичность, тепло- и энергосбережение, быстрота сборки, надежность конструкций и чудесное соотношение цена/качество. А принимая во внимание то, что каждый год поднимается тарифная ставка на главнейшие энергоносители,
подобные дома как и прежде будут востребованы в ближайшем десятилетии. На данный момент мы отмечаем подрастающую популярность клееных конструкций — клееного бруса и клееного бревна.

3. Мы как корпорация полного цикла, какая проектирует, строит и производит, рекомендуем заказывать службы в некой компание. Последующий покупатель, возможно, не полностью полностью начинает понимать, с какими трудностями ему доведется столкнуться в ходе строительства дома, а подобное намерение в конце концов убережет от ненужных дополнительных затрат и позволит сэкономить промежуток времени. Принимая во внимание, что в настоящее время самым большим спросом пользуются земельные участки в коттеджных поселках без строительного подряда и без какого-либо регламента застройки, то не трудно догадаться, что как правило это будет дом по готовому проекту с подрядом.

Сергей Вытнов, гендиректор фирмы «Росстрой»:

1. Проработав на рынке малоэтажного домостроения десять лет, мы уже можем подводить несомненные итоги. Понятное дело же, жизнь не следует на районе, а предпочтения заказчиков обращены в сторону увеличения всех показателей комфортного обитания в пригороде. На смену старым технологиям приходят новехонькие, шагающие в ногу с мировым временем: это системы бесперебойного и резервного питания, противоположные экологичные и энергоэффективные системы отопления и рекуперации воздуха и др. На рынке помимо прочего показываются новейшие сохраняющие энергию материалы и намного более экономные и действенные технологии.

2. Рассматривая дом-дачу для приезда на отдых летом, не потребуется круглогодичного поддержания внутри него комфортных требований. Дом для постоянного обитания планирует возвратное: хозяевам нужны комфортные требования круглогодично. А дальше люди выбирают как следует из разных факторов, начиная с финансового, временного и заканчивая персональными предпочтениями какого-нибудь материала или технологии. Будущим домовладельцам надо осмысливать, что основными критериями выбора являются средства и промежуток времени. Основный вопрос: какое количество потребуется вложить средств и как совсем скоро можно будет полноценное употребление дома для комфортного обитания. Относительно технологий и материалов, то гараздо лучше других зарекомендовали самое себя по этим критериям быстровозводимые дома и дома из газобетона.

3. Предстоящие приобретатели пригородных домов нужны осмысливать, за что они платят, каковой продукт и какого качества они получат в результате, а еще кто несет гарантийные обязательства перед ними. Тенденции вырабатывания намного более цивилизованного находящегося за городом рынка жилья можны при общем понимании вопроса. Превращение законодательной базы в первой половине 2-го десятилетия, лояльные пропозиция коммерческих банков, повышение скорости и объемов строительства, а еще увеличение качества снизят и его себестоимость. Жизнь в пригороде будет доступна большему количеству граждан. Картина на загородном рынке может быть радикально поменяться.

Филипп УРБАН

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Дом 21 века. Деревянный, стеклянный либо целлюлозный?".

* Обязательные для заполнения поля

Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Мы размещаем на бесплатной основе хорошие статьи навсегда!