Благоустраиваем новационнюю квартиру

10 Мар 2015 | Автор: | Комментариев нет »

Благоустраиваем новехонькую квартируВселение в еще один дом — действие, в большинстве случаев, веселое и желанное, уж тем более, в случае если нравится район и просторная, умело спланированная квартира. Но как быть с отделкой? Ее или нет как говорится — почти все дома сдают в данный момент на этапе «обнаженных стен». Или уровень отделки таков, что уж гораздо лучше, для того, чтобы ее как говорится не было. Все же, как известно, переделывать все время сложнее. В случае когда даже благополучный новосел готов смириться с простенькими обоями и невзрачной плиткой, ему все точно также придется в скором времени подумать о капремонте.

Трещины на потолке, болтающиеся розетки, скрипучие полы, незакрывающиеся окна и двери — это лишь часть списка грядущих работ. В редкой семье найдется умелец, который может справиться со этим всем.

Альтернативной путь — собственными силами выступить прорабом-контролером, пригласив для выполнения работ «квалифицированных работников широкого профиля» из стран СНГ. Всякий из них просто кладезь талантов — маляр, столяр-краснодеревщик, электрик, сантехник. Ремонт они проделать возьмут и могут недорого, но но ненадо забывать, что вся радость от ремонтных работ квартиры без следа уйдет при обнаружении какого-то скрытого дефекта. Повреждение технологии прокладки отопления заставит хозяина в который раз выполнять ремонт не только лишь у себя в квартире, но также у соседей. Нарушения в прокладке электрики может быть призвать возгорание. Не по наслышке, в случае если вы это вовремя обнаружите, а в случае если нет? В случае если штукатурка стала отваливаться в некоем участке, не следует надеяться, что это прискорбное недоразумение. Нарушена технология — придется переделывать везде.

Но есть самое надежное намерение — пригласить специализированное предприятие. Пропозиций на выполнение ремонта от строительных фирм и «краткосрочных творческих коллективов» большое количество. В действительности ремонт бывает качественным либо некачественным. В следствии этого только лишь многолетняя деятельность строительной организации и сложившаяся репутация может быть являться подтверждением надежности фирмы, а профессионализм определяется не находчивыми менеджерами, не располагающим к себе директором, а опытом дизайнеров, прорабов и строителей. В следствии этого перед тем как остановиться на какой-то определенной организации, постарайтесь по возможности более справиться о ней и о ее службе.

Дизайн-проект

Талантливый дизайнер, осмотрев квартиру, делает предложение некоторое количество эскизных вариантов отделки и внутреннего убранства. И в этом месте эскиз не утверждается до того времени, тем временем не будут учтены все пожелания заказчика, в случае если они, понятное дело, вероятны. Стоимость этих работ, как раз к примеру, не дешевая, в среднем от $20 за кв.м площади, а за эксклюзивный и все $100, но работа профессионалов стоит этих наличных средств. В следствии будет составлена проектно-сметная документация, в какой записано все, что надо для проведения ремонтных работ: эскизный проект, полный список работ материалов, их стоимость, временные рамки исполнения любой операции. В договоре будет указан и график




финансирования работ. Это все бок о бок начатое дает возможность четко представить, что окажется в конце концов.

Дизайн-проект может быть подозревать перепланировку (перенос и разборку перегородок, устройство дверных проемов, тамбуров и так далее) и переоборудование — перенос нагревательных, газовых, сантехнических приборов, переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов.

Но проект перепланировки и переоборудования обязан быть согласован и утвержден в межведомственной комиссии вашего округа. На ее рассмотрение обязаны быть описаны: ваше заявление с объяснением причин грядущих превращений, копия технического паспорта дома, поэтажные планы и экспликация размещений, какие будут переоборудованы и перепланированы, а еще подобных размещений на верхнем и нижнем этажах. Вдобавок, потребуются свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета.

Внушителен список фирм, в каковых проект обязан быть согласован. Это: балансодержатель, Госпожнадзор, Госсанэпидемнадзор, управление окружного архитектора, жилищная инспекция округа, эксплуатирующая организация. В случае если предстоит превращение инженерного оснащения, то проект придется одобрать в газо- и водоорганизациях, ведающих энергоснабжением.

Заявления на дозволение перепланировки и переоборудования рассматриваются на протяжении месяца. Отказ вполне можно обжаловать в вышестоящих комиссиях.

Но профессионалы, содержащие очень долгий опыт строительства и ремонтных работ, в большинстве случаев берут все хлопоты на самое себя.

Ремонт

Выбрав фирму-исполнителя, заключив с ней договор, вполне можно заняться своими делами, не вмешиваясь в ход строительства. Навязывая же свое мнение строителям, вы фактически снимаете ответственность за все функционировы со строительной организации и перекладываете их на свои плечи. Тогда исправлять закрытые дефекты придется за весь свой счет. Если взглянуть под другим углом, надо настоятельно просить соответствия реализуемых работ смете и эскизным проектам.

Средние цены на отдельные виды строительно-отделочных работ за кв.м
# Капитальный ремонт среднего уровня сложности $ 300-400
# Капитальный ремонт экстра класса сложности $ 400-600
# Капитальный ремонт по эксклюзивному дизайн-проекту $ 600-900

Перепланировка

Перепланировка сделает вашу квартиру уютной и просторной. Замечено, отход от типовых стандартных планировок, художественная отделка комнат, просторная ванна с практичной сантехникой, современная кухонная техника, удачно вписывающаяся в единий интерьер квартиры, поднимает актуальный тонус хозяев, может помочь расслабиться по истечении тяжелого рабочего дня, снимает стрессы, содействует утверждению мира и дружбы в семье.

Инженерия

Повышенное внимание при капремонте следует обратить на инженерию и сантехнику. Неопрятные, каждый день протекающие чугунные радиаторы с легкостью заменяются на маленькие и намного более действенные алюминиевые, а металлические трубы — на буквально долгие и не опасные металлопластиковые. Наслаждение не недорогое, но для комфортной жизни нужное. В ванных и гардеробах монтируется напольное водяное или электронное отопление.


Замена окон

Пластмассовые окна обладают рядом положительных сторон сравнивая с деревянными. Это отсутствие сквозняков, намногое понижение теплопотерь, удобство эксплуатации: не следует отмывать въевшуюся пыль и копоть, вполне достаточно слегка протереть влажной тряпкой. При монтаже пластмассовых окон необходимо заранее подумать о возможности установки оконных кондиционеров, в идеале выполнять это в одно и тоже время.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Благоустраиваем новационнюю квартиру".

* Обязательные для заполнения поля

Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Мы размещаем на бесплатной основе хорошие статьи навсегда!